کویت اردو نیوز 26 ستمبر: کویت ٹائمز کے حاصل کردہ خصوصی اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ کویت میں جائیداد کی ملکیت کے لیے درخواست دینے والے تارکین وطن کی تعداد سال 2000 سے اب تک 143 درخواست دہندگان تک پہنچ گئی ہے لیکن
وزارت انصاف کے رجسٹریشن اور تصدیق کے شعبے کے مطابق، کابینہ نے صرف 19 درخواستوں کی منظوری دی ہے۔ اعدادوشمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ جن قومیتوں نے 2000 سے کویت میں جائیداد کی ملکیت کی دستاویزات حاصل کیں ان میں چھ اردنی، چار شامی، تین یمنی، دو مصری، دو لبنانی، ایک تیونسی اور ایک فلسطینی شامل ہیں جبکہ کابینہ نے 115 درخواستیں مسترد کیں جن میں 34 اردنی، 12 یمنی، 35 شامی، 23 لبنانی، 11 فلسطینی، 12 مصری، آٹھ عراقی، ایک سوڈانی، ایک تیونسی اور ایک مراکشی شامل ہیں۔ اس دوران جن غیر عرب شہریوں کی درخواستیں مسترد کی گئیں ان میں دو برطانوی، ایک فرانسیسی، ایک آسٹریلوی اور ایک کینیڈین شامل ہیں۔
وزارت انصاف میں رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن اور توثیق کے شعبے کے قانونی امور کے سربراہ عاصم العصیمی نے کویت ٹائمز کے ساتھ ایک انٹرویو میں وضاحت کی کہ کویت میں اپنی جائیدادوں کے لیے درخواست دینے کے لیے رہائشیوں کو قانونی زاویے سے ان طریقوں اور شرائط پر عمل کرنے کی ضرورت ہے اور اس بات پر زور دیتے ہوئے کہا کہ حتمی منظوری وزراء کے جنرل سیکرٹریٹ سے آنی ہوتی ہے۔
"وزارت انصاف کے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کا اصل قانون کہتا ہے کہ ملک میں صرف شہری ہی رئیل اسٹیٹ کے مالک ہوسکتے ہیں لیکن 1979 کے قانون نمبر 74 میں عرب قومیتوں کے باشندوں کو کویت میں جائیداد کی ملکیت کی اجازت دی۔ قانون نمبر 2 کے آرٹیکل 2 کی ترمیم کے مطابق، سفارت خانے اور سفارتی مشن بھی کویت میں جائیداد کے مالک ہو سکتے ہیں۔ انہوں نے نشاندہی کی کہ کویتی قانون غیر عرب باشندوں کو ملک میں ذاتی جائیداد کے طور پر جائیداد رکھنے کی اجازت نہیں دیتا۔
انہوں نے وضاحت کی کہ "جب قانون سازوں نے کویت میں جائیداد کی ملکیت کا قانون مرتب کیا، تو انہوں نے شروع میں وضاحت کی کہ کویت ایک بڑا ملک نہیں ہے اور ملکیت کی ترجیح شہریوں کو دی جانی چاہیے لیکن بعد میں اس قانون میں عرب شہریوں کو بھی شامل کیا گیا۔”
کویت میں غیر ملکیوں کے لیے جائیداد کے مالک ہونے کے لیے شرائط کے بارے میں، اوسامی نے کہا کہ "درخواست دہندگان جو کویت میں جائیداد کے مالک ہونا چاہتے ہیں، انہیں اپنی درخواستیں مطلوبہ کاغذات کے ساتھ وزارت انصاف کے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ میں جمع کرانی ہوں گی۔ کابینہ کی طرف سے مقرر کردہ اہم شرائط میں درخواست جمع کرانے کی تاریخ سے پہلے کم از کم 10 سال تک کویت میں رہنا اور مالی سالوینسی جو انہیں جائیداد خریدنے کی اجازت دیتی ہے۔
دریں اثنا، اوسائمی نے ملک میں جائیداد کے مالک غیر ملکیوں کے لیے کئی اصولوں کی نشاندہی کی۔ "قانون غیر ملکی کو جائیداد کسی اور کو تحفے میں دینے کی اجازت نہیں دیتا، جائیداد کو بیچنا یا خریدنا ضروری ہے۔ جائیداد صرف رہائشی مقاصد کے لیے ہونی چاہیے۔ اگر حکام کو پتہ چلتا ہے کہ مالک اس شرط کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو جائیداد واپس لی جا سکتی ہے،” انہوں نے کہا کہ”پراپرٹی کا رقبہ 1,000 میٹر سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے اور اس رقبے سے زیادہ جائیدادوں کو یکجا نہیں کیا جا سکتا۔ اس صورت میں، قانون اسے ایک سال کے اندر دو جائیدادوں میں سے ایک کو تصرف کرنے کا پابند کرے گا۔
اوسائمی نے مزید کہا کہ کویتی شہریوں کے ساتھ اسی طرح کا سلوک کیا جانا چاہئے جو درخواست گزار تارکین وطن کے ساتھ ہوتا ہے یعنی انہیں اس ملک میں جائیداد رکھنے کی اجازت ہونی چاہئے، اس حقیقت کے علاوہ کہ کوئی غیر ملکی کویتی کے ساتھ جائیداد کی ملکیت کا اشتراک نہیں کر سکتا۔ کویت میں جائیداد رکھنے کی درخواست کو منظور کرنے کے لیے اس کی کم از کم رقم جو غیرملکی کے بینک اکاؤنٹ میں ہونا ضروری ہے اس بارے میں قانون یہ نہیں بتاتا کہ درخواست گزار کے بینک اکاؤنٹ میں کم از کم رقم کتنی ہونی چاہیے تاہم ان کے پاس صرف مالی حل ہونا چاہیے۔
