پاکستانیوں سمیت غیر ملکیوں کے لیے دبئی کا ریٹائرمنٹ ویزا: اہلیت، ضروریات، فیس چیک کریں۔

کویت اردو نیوز: نومبر 2021 میں، متحدہ عرب امارات کی حکومت نے قانون میں ترامیم متعارف کروائیں، جس سے غیر ملکی باشندوں کو ریٹائرمنٹ کے بعد ملک میں رہنے کی اجازت دی گئی۔وہ رہائشی جو ریٹائر ہو چکے ہیں اور جن کی عمر 55 سال سے زیادہ ہے وہ 5 سالہ طویل مدتی ویزا کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ وہ اپنے شریک حیات اور بچوں کی کفالت بھی کر سکتے ہیں۔

یہاں آپ کو ویزا کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے:
کون اہل ہے؟
ریٹائرمنٹ ویزا کے اہل ہونے کے لیے رہائشی کے لیے درج ذیل معیارات کو پورا کرنا ضروری ہے:

اسے یو اے ای کے اندر یا باہر کم از کم 15 سال کام کرنا چاہیے، یا ریٹائرمنٹ کے وقت اس کی عمر 55 سال یا اس سے زیادہ ہونی چاہیے۔
مندرجہ ذیل چار اختیارات میں سے ایک کو پورا کیا جانا چاہئے:
ڈی ایچ 180,000 یا ڈی ایچ 15,000 ماہانہ آمدنی کی کم از کم سالانہ آمدنی
3 سالہ فکسڈ ڈپازٹ میں ڈی ایچ 1 ملین کی بچت
ڈی ایچ 1 ملین پراپرٹی
اختیارات 1 اور 2 کا مجموعہ، جس کی قیمت 3 سالہ فکسڈ ڈپازٹ اور پراپرٹی میں کم از کم ڈی ایچ 1 ملین ہے، جس کی قیمت ڈی ایچ 500,000 ہے۔

اپلائی کرنے کا طریقہ :
پہلا قدم اپنے اختیار کا انتخاب کرنا ہے۔ اگر آپ بچت کے آپشن کے ذریعے جا رہے ہیں، تو آپ جنرل ڈائریکٹوریٹ آف ریذیڈنسی اینڈ فارنرز افیئرز (GDRFA) سے ڈیل کریں گے۔ پراپرٹی پر مبنی درخواستوں کے لیے، متعلقہ اتھارٹی دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) ہے۔

GDRFA کے لیے، آپ کو ویب سائٹ https://smart.gdrfad.gov.ae پر جانے کی ضرورت ہے، ‘انفرادی’ لاگ ان کا اختیار منتخب کریں، اور ایک نئی درخواست شروع کرنے کے لیے رجسٹر کریں۔ آپ اسکرین پر موجود اشارے پر عمل کر سکتے ہیں اور آن لائن فارم جمع کر سکتے ہیں۔

تاہم، DLD کے لیے، درخواست گزار کو درخواست کے ساتھ آگے بڑھنے کے لیے ذاتی طور پر رئیل اسٹیٹ ریگولیٹنگ ایجنسی کے دفتر کا دورہ کرنا چاہیے۔

کاغذات درکار ہیں:
چاروں اختیارات کے لیے درج ذیل دستاویزات درکار ہیں:
1. درخواست دہندہ اور زیر کفالت افراد کے پاسپورٹ کی کاپی – شریک حیات اور بچے کی ۔

2. شادی کے سرٹیفکیٹ کی کاپی ؛ اگر آپ اپنے شریک حیات کو سپانسر کر رہے ہیں۔

3. درخواست دہندگان اور انحصار کرنے والوں کے موجودہ ویزا کی کاپی ؛ اگر آپ متحدہ عرب امارات کے رہائشی ہیں

4. درخواست دہندگان اور انحصار کرنے والوں کی ایمریٹس آئی ڈی کی کاپی ؛اگر آپ متحدہ عرب امارات کے رہائشی ہیں.

درکار اضافی دستاویزات آپ کے منتخب کردہ اختیار پر منحصر ہیں۔

آپشن 1 کے لیے، آمدنی پر مبنی درخواست، آپ کو ضرورت ہے:

آمدنی کا ثبوت: اس دستاویز میں فائدہ اٹھانے والے کا نام اور آغاز کی تاریخ شامل ہونی چاہیے۔ یہ متعلقہ ادارے کی طرف سے ایک خط ہو سکتا ہے جو آمدنی کا ذریعہ فراہم کرتا ہے (جیسے پنشن سکیم)، یا آپ کے پچھلے آجر کا خط اگر وہ ماہانہ ریٹائرمنٹ آمدنی فراہم کرنا جاری رکھے ہوئے ہیں، یا آپ کی پائیدار آمدنی ظاہر کرنے کے لیے معاون دستاویزات۔
6 ماہ کا بینک اسٹیٹمنٹ: اسٹیٹمنٹ میں آپ کی آمدنی کے ذریعہ سے ماہانہ ڈی ایچ 15,000 یا ڈی ایچ 180,000 سالانہ کی کم از کم ڈپازٹ ہونی چاہیے، یہ دبئی میں مقیم بینک سے ہونی چاہیے، اور بینک کے ذریعے اس پر مہر بھی لگائی جانی چاہیے۔
آپشن 2 کے لیے، بچت پر مبنی درخواست، آپ کو ضرورت ہے:

ریٹائرمنٹ کا ثبوت: یہ حکام کو یہ ثابت کرنا ہے کہ آپ ماضی میں ملازمت کر چکے ہیں اور ایک اہل ریٹائر ہیں۔ یہ آپ کے آخری آجر کی طرف سے سروس کا اختتامی خط ہو سکتا ہے، جو اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ آپ ریٹائر ہیں اور یہ بتاتا ہے کہ آپ کتنے سال کام کر چکے ہیں، یا یہ سماجی خدمت کے ادارے کا خط ہو سکتا ہے جس میں یہ بتایا گیا ہے کہ آپ ریٹائر ہو چکے ہیں۔
بچت کا ثبوت: یہ متحدہ عرب امارات میں مقیم بینک کی طرف سے عربی میں مہر لگا ہوا بینک خط ہے۔ خط میں بتایا گیا ہے کہ ڈی ایچ 1 ملین کی بچت متحدہ عرب امارات میں واقع ایک بینک میں 3 سالہ فکسڈ ڈپازٹ میں ہے، اور اسے GDRFA سے خطاب کرنا ضروری ہے۔

آپشن 3 کے لیے، پراپرٹی پر مبنی درخواست، آپ کو ضرورت ہے:
ٹائٹل ڈیڈ کی کاپی: ٹائٹل ڈیڈ میں یہ ظاہر کرنا چاہیے کہ پراپرٹی دبئی میں واقع ہے، کہ اس کی کم از کم قیمت ڈی ایچ 1 ملین ہے، اور یہ کہ یہ درخواست دہندہ کے نام ہے (میاں بیوی کے نہیں)۔
اگر جائیداد کسی کمپنی کی ملکیت ہے، تو درخواست دہندہ کے پاس کمپنی کی 100% ملکیت ہونی چاہیے۔ مشترکہ ملکیت کے معاملے میں، درخواست دہندہ کا حصہ کم از کم ڈی ایچ 1 ملین ہونا چاہیے۔

اگر رہن نہیں ہے تو، جائیداد کو مکمل طور پر ادا کیا جانا چاہیے، اور اگر رہن رکھا ہوا ہے، تو آج تک کی ادائیگی کم از کم ڈی ایچ 1 ملین ہونی چاہیے۔ یہ آف پلان پراپرٹی نہیں ہو سکتی۔

آپ ڈی ایچ 1 ملین کی مشترکہ قیمت کے ساتھ متعدد پراپرٹیز کو آگے بڑھا سکتے ہیں، جب تک کہ وہ تمام معیارات پر پورا اتریں۔

آپشن 4 کے لیے، پراپرٹی اور بچت پر مبنی درخواست، آپ کو ضرورت ہے:

ٹائٹل ڈیڈ کی کاپی: پراپرٹی دبئی میں واقع ہونی چاہیے اور ڈی ایل ڈی کی طرف سے جاری کردہ ٹائٹل ڈیڈ ہونا چاہیے۔ اس کی کم از کم قیمت ڈی ایچ 500,000 ہونی چاہیے۔ دوسرے معیار اوپر کی طرح ہی ہیں۔
بچت کا ثبوت: یہ متحدہ عرب امارات میں مقیم بینک کا عربی میں ایک مہر والا بینک خط ہے جس میں بیلنس کی رقم کی تفصیل ہے، جس کا مطلب ہے کہ اگر جائیداد کی قیمت ڈی ایچ 500،000 ہے، تو اسٹیٹمنٹ میں کم از کم ڈی ایچ 500،000 کی بچت ظاہر ہونی چاہیے تاکہ کل رقم ڈی ایچ 1 ملین۔ خط میں بتایا گیا ہے کہ ڈی ایچ 500,000 ملین کی بچت متحدہ عرب امارات میں واقع ایک بینک میں 3 سالہ فکسڈ ڈپازٹ میں ہے، اور اسے GDRFA کو بھیجنا ضروری ہے۔
اس کی کیا قیمت ہے؟
اگر آپ کی درخواست GDRFA یا DLD سے منظور ہوتی ہے، تو فی درخواست دہندہ کل ڈی ایچ 3,714.75 ادا کرنا ہوگا۔ یہ رقم ویزا سے متعلق تمام اخراجات کا احاطہ کرتی ہے، بشمول انٹری پرمٹ، ویزا اسٹیٹس ایڈجسٹمنٹ، ریزیڈنسی اسٹیمپنگ، ایمریٹس آئی ڈی، طبی معائنہ اور انتظامی فیس۔