کویت اردو نیوز: ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا کویت میں رہنے والے غیر ملکی کارکنوں کے لیے ایک اہم مالی پریشانی کا باعث ہے، کیونکہ یہ ان کے بجٹ پر کافی بوجھ ڈالتا ہے، جو عام طور پر ان کی کل آمدنی کا تقریباً 30 فیصد بنتا ہے۔
ریئل اسٹیٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق، ایک بیڈروم اور ایک کمرے کے اپارٹمنٹ کا اوسط کرایہ تقریباً 180 دینار ہے، جبکہ دو بیڈ روم اور ایک بڑے ہال والا اپارٹمنٹ تقریباً 230 دینار ہے جبکہ ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کا کرایہ 120 دینار ہے۔
کرائے کی یہ قیمتیں زیادہ سمجھی جاتی ہیں، خاص طور پر اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ تقریباً 62 فیصد غیر ملکی کارکنان 125 دینار سے کم تنخواہ لیتے ہیں جبکہ 33 فیصد کی تنخواہیں 325 سے 400 دینار تک ہوتی ہیں۔
محدود آمدنی والے تارکین وطن اکثر اپنے آپ کو سستی رہائش کے اختیارات تلاش کرتے ہوئے پاتے ہیں، جس کی وجہ سے وہ چھوٹی، لاگت سے موثر رہنے کی جگہوں کا انتخاب کرتے ہیں۔
نتیجتاً، بیچلرز، خاص طور پر، مشترکہ رہائش کا سہارا لیتے ہیں، بعض اوقات زیادہ سے زیادہ پانچ افراد ایک ہی کمرے میں رہتے ہیں تاکہ اخراجات کو آپس میں تقسیم کرکے کرایہ کے بوجھ کو کم کیا جا سکے۔
ہزاروں تارکین وطن اس میں رہائش اختیار کرتے ہیں جسے "پارٹیشنز” کہا جاتا ہے، جہاں لاگت کی بچت کو آرام پر ترجیح دی جاتی ہے۔
رئیل اسٹیٹ یونین کی ایک رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ 2021 کے آخر تک، کویت کے مختلف علاقوں میں تقریباً 12,994 سرمایہ کاری کی جائیدادیں تھیں، جن میں 396,000 اپارٹمنٹس شامل تھے۔
قابل ذکر بات یہ ہے کہ ان اپارٹمنٹس میں سے 61,000 خالی تھے، جو کہ تقریباً 3.29 ملین کی کل غیر ملکی آبادی کے ساتھ 84.6 فیصد کی اوسط قبضے کی شرح کو ظاہر کرتا ہے۔ ان میں سے ایک اہم حصہ محدود آمدنی سے دوچار ہے، جس کی وجہ سے وہ ہاؤسنگ لاگت میں کمی کے اقدامات تلاش کرنے پر مجبور ہیں۔
ریئل اسٹیٹ ایجنٹس نے مشاہدہ کیا ہے کہ ہزاروں تارکین وطن کویت کے مختلف علاقوں میں "تقسیم” میں مقیم ہیں۔
کچھ لوگ دو بیڈ رومز اور ایک ہال یا تین بڑے روم والے اپارٹمنٹ لیز پر دیتے ہیں اور بعد ازاں پارٹیشن سسٹم کا استعمال کرتے ہیں۔
پارٹیشن سسٹم کرایہ داروں کی تعداد اور کرایے کی قیمتوں کی بنیاد پر منافع کو دوگنا کرتا ہے جبکہ کافی غیر ملکی آبادی کے لیے ایک سستی رہائش کا اختیار فراہم کرتا ہے۔
ان پارٹیشنز کے کرایے کے اخراجات علاقے اور پارٹیشن کے سائز کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں جو کہ 15 سے 70 دینار تک ہوتے ہیں۔ یہ عمل خاص طور پر ان علاقوں میں عام ہے جہاں غیر ملکیوں کی زیادہ تعداد ہے۔
رہائشی عمارتوں کی تعداد کے لحاظ سے سالمیہ کویت میں سرفہرست ہیں۔ یہ تارکین وطن کے لیے سب سے زیادہ گنجان آباد علاقہ ہے۔ حولی پر ہے، جلیب الشیوخ تیسرےنمبر پر، فروانیہ چوتھے جبکہ خیطان پانچویں، مھبولہ چھٹے، منقف ساتویں، الفاحیل آٹھویں، الجابریہ نویں، الجہرہ دسویں۔ ابوحلیفہ گیارہویں، صباح السالم بارہویں، شرق کا علاقہ تیرہویں، الفنطاس چودھویں، الرقی پندرہویں، بنید القار سولہویں، الشعب سترھویں، المرقاب اٹھارویں جبکہ القبلہ انیسویں نمبر پر ہے۔
ایک رئیل اسٹیٹ ذرائع نے نشاندہی کی ہے کہ بہت سے ایشیائی خاندان مشترکہ اپارٹمنٹس میں عارضی پارٹیشنز کے ساتھ اکٹھے رہتے ہیں، اکثر اخراجات کو بچانے کے لیے اپنے آرام اور استحکام سے سمجھوتہ کرتے ہیں۔
یہ رجحان خاص طور پر ہندوستانی اور فلپائنی کمیونٹیز میں پایا جاتا ہے۔ دلچسپ بات یہ ہے کہ الگ الگ پارٹیشنز کے ساتھ، باتھ رومز اور کچن جیسی سہولتیں بانٹنے کے باوجود
ہے مرد اور خواتین دونوں ایک ہی اپارٹمنٹ میں رہتے ہیں۔
اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے نگرانی کی کمی نے خدشات کو جنم دیا ہے۔ اصطلاح "تقسیم” سے مراد ایک اپارٹمنٹ کے اندر ایک منقسم علاقہ ہے جسے عارضی پارٹیشنز سے بنایا جاتا ہے۔
ان پارٹیشنز کا سائز عام طور پر 4 سے 10 مربع میٹر تک ہوتا ہے اور اکثر ان میں کپڑوں کے لیے الماری اور ایک چھوٹا ریفریجریٹر ہوتا ہے، جو عام طور پر زیادہ سے زیادہ ایک یا دو لوگوں کے لیے ہوتا ہے۔
