شارجہ نے غیر ملکیوں کے لیے رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کے قانون میں تبدیلیوں کا اعلان کر دیا

کویت اردو نیوز 31اکتوبر: عزت مآب ڈاکٹر شیخ سلطان بن محمد القاسمی، سپریم کونسل کے رکن اور شارجہ کے حکمران، نے شارجہ کی امارت میں جائیداد کی رجسٹریشن سے متعلق 2010 کے قانون نمبر (5) میں ترمیم پر 2022 کا قانون نمبر (2) جاری کیا ہے۔

 قانون کے مطابق، 2010 کے قانون نمبر (5) کے آرٹیکل (4) کے متن کو درج ذیل متن سے بدل دیا جائے گا امارات میں جائیداد کی ملکیت کا حق صرف ان افراد تک محدود ہے جو متحدہ عرب امارات کے شہری ہیں۔

خلیج کی عرب ریاستوں کے لیے تعاون کونسل، اور اس کی رعایت کے طور پر، ملکیت کا حق دوسروں کو درج ذیل کے مطابق دیا جا سکتا ہے:

1-حکمران کے معاہدے کے ساتھ ملکیت۔

 2-قانونی اطلاع کے ذریعے وراثت کی منتقلی

 3-مالک کی طرف سے اپنے فرسٹ ڈگری رشتہ داروں میں سے کسی کو اس قانون کے انتظامی ضوابط میں بیان کردہ کے مطابق تفویض کرنا

 4-رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کے شعبوں میں ملکیت اور کونسل کے مقرر کردہ ضوابط کے مطابق پروجیکٹس۔

قانون نے یہ بھی طے کیا ہے کہ 2010 کے قانون نمبر (5) کے آرٹیکل (7) کے متن کو درج ذیل متن سے تبدیل کیا جائے گا:

 اس قانون کے آرٹیکل نمبر (4) کی دفعات کے تحت، ایک قانونی شخص جو امارات میں جائیداد کا مالک ہے مندرجہ ذیل کی پابندی کرے گا:

 1- ریئل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کو قانونی شخص کی ملکیت میں کسی بھی تبدیلی کے بارے میں مطلع کریں اگر یہ شراکت داروں کے حصص میں کمی یا اضافہ، ملکیت کی منتقلی، یا اس کی قانونی شکل یا تجارتی نام میں تبدیلی کا باعث بنے۔

 2- پارٹنر کو شامل کرنے یا اس کی ملکیت کو ایسے افراد کو منتقل کرنے کی صورت میں خلاف ورزی کی صورت حال کو درست کرنا جو امارات میں جائیداد کے حقدار نہیں ہیں۔