کویت اردو نیوز 27 مارچ: سعودی رئیل اسٹیٹ جنرل اتھارٹی (REGA) کے سی ای او عبداللہ الحمد نے تسلیم کیا کہ سعودی عرب میں طلب اور رسد کے درمیان فرق کی وجہ سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں زیادہ ہیں۔
سعودی عرب کے ایک نجی ٹیلی ویژن چینل کے ایک پروگرام میں شرکت کرتے ہوئے، اتھارٹی کے سربراہ نے کہا کہ غیر ملکیوں کو جلد ہی جائیداد کی ملکیت کی اجازت دی جائے گی۔
اتھارٹی رئیل اسٹیٹ کی بلند قیمتوں سے مطمئن نہیں ہے، اور یہ اضافہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے منفی ہے جیسا کہ الحمد نے نوٹ کرتے ہوئے کہا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک کھلی منڈی ہے اور یہ طلب اور رسد کے تابع ہے۔ "رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ تمام فریقوں کے لیے منفی ہے، کیونکہ معیشت مسلسل گردش میں ہے اور ریاست اس طریقے سے مانگ کو قابل بنانے کے لیے کام کر رہی ہے جس سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے معاشی توازن حاصل ہو۔”
انہوں نے کہا کہ آج رئیل اسٹیٹ کی تلاش کرنے والوں کے پاس قوت خرید نہیں ہے جبکہ جائیداد کی قیمت قوت خرید سے زیادہ ہے، اس لیے مناسب جائیداد کا حصول آسان نہیں ہے۔ “سرمایہ کار بھی زمین کی بلند قیمتوں کی وجہ سے متاثر ہوئے جس کی وجہ سے زمیندار آسان لین دین کرنے سے قاصر ہو گئے۔
الحمد نے زور دے کر کہا کہ غیر ملکیوں کے لیے رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کا نیا قانون اپنے آخری مراحل میں ہے، اور اسے مختصر عرصے میں عام کر دیا جائے گا۔
انہوں نے نشاندہی کی کہ نیا قانون ریئل اسٹیٹ کی ملکیت کے موجودہ قانون سے زیادہ وسیع اور جامع ہوگا۔
اتھارٹی کے سربراہ نے کہا کہ غیر ملکیوں کو قواعد و ضوابط کے مطابق کمرشل، رہائشی اور زرعی سمیت ہر قسم کی رئیل اسٹیٹ رکھنے کی اجازت ہوگی۔
انہوں نے کہا کہ "قانون کا ابتدائی مطالعہ ظاہر کرتا ہے کہ یہ غیر ملکیوں کو مکہ اور مدینہ سمیت سعودی عرب میں کہیں بھی جائیداد رکھنے کی اجازت دے گا۔
انہوں نے مزید کہا کہ "جائیداد کی غیر ملکی ملکیت کے منفی اثرات کی پیشگی نگرانی کی گئی تاکہ ان سے بچا جا سکے، اور تمام مسائل اور ناقابل قبول طریقوں کے لیے حل تیار کیے گئے”۔
