بڑے گھر اور کرایہ کم:دبئی میں مضافاتی علاقوں میں جانے کا رجحان بڑھ گیا

کویت اردو نیوز 22ستمبر: متحدہ عرب امارات میں سب سے مشہور مضافاتی اختیارات رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پلیس پراپرٹی فائنڈر کے ذریعہ کی گئی تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ رہائشیوں اور مقامی لوگوں کا مضافاتی علاقوں میں منتقل ہونے کا رجحان بڑھ رہا ہے۔

 اسکاٹ بانڈ، متحدہ عرب امارات کے کنٹری منیجر اور پراپرٹی فائنڈر ہیں انہوں نے ان علاقوں کی مضافاتی علاقوں کے طور پر درجہ بندی کی ہے۔ سکاٹ کے مطابق، سب سے زیادہ مقبول مضافاتی علاقے دبئی اسپورٹس سٹی، ڈیماک ہلز اور الفرجان ہیں۔

 کرایہ دار عام طور پر کتنی ادائیگی کرتے ہیں؟

 سکاٹ نے کہا کہ جب بات ولا اور اپارٹمنٹس کی ہو جو وہ مقبول مضافاتی علاقوں میں کرائے پر حاصل کر سکتے ہیں۔ "یہ علاقے اپنی فیملی کے لیے دوستانہ سہولیات، سبز طرز زندگی اور اسٹریٹجک مقامات کی بدولت انتہائی مقبول ہو چکے ہیں۔

خریدیں یا کرایہ پر حاصل کریں؟

 ایجنسی کی ملکیت والی رئیل اسٹیٹ ویب سائٹ Houza کے مطابق، ان کمیونٹیز کے اندر کرایہ داروں اور خریداروں دونوں کی "اہم ترقی” ہوئی ہے۔

سارہ ہیورڈائن جو حوزا میں مارکیٹنگ کی سربراہ ہیں ،انہوں نے کہا کہ "بہت سے لوگ جو وبائی امراض کے دوران ان علاقوں میں چلے گئے تھے وہ اس علاقے کے عادی ہو چکے ہیں۔ ‘گھر سے کام’ کے مسلسل تصور کے ساتھ، لوگوں کی بڑھتی ہوئی تعداد مستقل طور پر نقل مکانی کے لیے یونٹ خریدنے کے لیے تیار ہے۔ یہ ایک رجحان ہے جو عام طور پر خاندانوں کے ساتھ دیکھا جاتا ہے، خاص طور پر جن کے بچے بھی ہیں۔

مزید یہ کہ مرکزی طور پر واقع کمیونٹیز میں جائیداد کی قیمتوں میں اضافے کے ساتھ، بہت سے لوگ اپنے سرچ پول کو مزید متبادل علاقوں تک وسیع کر رہے ہیں۔ "اس سے مدد ملتی ہے کہ انہیں جگہ یا بیڈ رومز کی تعداد پر بھی سمجھوتہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

راحیل متحدہ عرب امارات کے ان ہزاروں باشندوں میں شامل ہے جو کام کے بعد سکون کے لیے شہر کی ہلچل سے دور جا رہے ہیں۔

فلپائنی ایکسپیٹ ریچل ڈیلا کروز ایک شہر کی لڑکی تھی اور انہیں اپنے ساتھ آنے والی ہر چیز تک آسان رسائی پسند تھی۔ تاہم، جب وہ اپنے پہلے بچے کے ساتھ حاملہ ہوئی، تو انہیں "اپنی ذاتی جگہ” حاصل کرنے کی شدید خواہش تھی۔ یہی وجہ ہے کہ انہوں نے ایک مضافاتی علاقے Damac Hills 2 — جانے کا فیصلہ کیا جو ان کے دفتر سے تقریباً 50 کلومیٹر دور ہے۔ان کا کہنا ہے کہ

 "جب میں حاملہ ہوئی تو، میں ایک ایسی جگہ چاہتی تھی جس میں گھر کی شکل ہو۔ اس لیے ہم یہاں منتقل ہوئے۔ ڈیل کروز کو ایک شاندار سودا ملا۔ وہ شہر کے ایک 2BHK اپارٹمنٹ سے سالانہ کرایہ 60,000 درہم کے ساتھ 3BHK ٹاؤن ہاؤس میں منتقل ہوئی جس کی قیمت 40,000 درہم سالانہ ہے۔ مزید یہ کہ "یہ ایک باغ کے ساتھ آتا ہے”۔

  اگرچہ اس کا مطلب ہسپتالوں کا دور ہونا، باہر کھانا کم اور فاسٹ فوڈ کے آپشنز ہیں، لیکن وہ اس حقیقت کو پسند کرتی ہیں کہ اس کی تین ماہ کی عمر کا بچی ایک "بڑی جگہ” میں پروان چڑھے گی جسے وہ اپنا کہہ سکتے ہیں۔