کویت اردو نیوز 18اکتوبر: دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ میں روسی شہری ہندوستانی،برطانوی اور اطالوی سرمایہ کاروں کو پیچھے چھوڑتے ہوئے سب سے اوپر پراپرٹی خریدار بن کر ابھرے ہیں۔
بروکریج بیٹر ہومز کی طرف سے جاری کردہ تیسری سہ ماہی 2022 کی رپورٹ کے مطابق، روسیوں کے بعد برطانیہ، بھارت، جرمنی، فرانس، امریکہ، پاکستان، لبنان، کینیڈا اور رومانیہ کے سرمایہ کاروں کا نمبر آتا ہے۔ 2022 کی پہلی ششماہی میں، ہندوستانی سب سے زیادہ جائیداد والے تھے۔ دبئی میں خریداروں کے بعد برطانیہ، اٹلی، روس اور فرانس کے شہری ہیں۔
"یورپیوں نے 2022 کے دوران بیرون ملک خریداروں کی تعداد پر غلبہ حاصل کیا ہے۔ عالمی تنازعات اور یورپیوں کی بڑھتی ہوئی تخفیف نے روسیوں کو دبئی میں نمبر ایک غیر رہائشی خریدار کے طور پر ہمارے لیڈر بورڈ میں سب سے اوپر رکھا ہے۔ بیٹر ہومز نے اپنی سہ ماہی رپورٹ میں کہا کہ برطانیہ دوسرے نمبر پر ایک مضبوط پوزیشن رکھتا ہے کیونکہ زیادہ افراد دبئی میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کی قدر اور بلاشبہ اس سے ملنے والے مختلف فوائد کو دیکھتے ہیں، جیسے کہ حفاظت، دھوپ اور لامتناہی مواقع۔
فروری میں روس-یوکرین کے بحران کے بعد، دونوں ممالک کے متعدد اعلیٰ مالیت والے افراد دنیا بھر میں محفوظ، مستحکم اور تیزی سے ترقی کرنے والے ممالک میں منتقل ہو گئے ہیں۔ دبئی کے پراپرٹی سیکٹر نے مکمل لین دین کے لیے ریکارڈ سہ ماہی ریکارڈ کی، جس میں 22,895 یونٹس کی فروخت، گزشتہ سال کی تیسری سہ ماہی سے 61 فیصد زیادہ، مقامی اور بین الاقوامی خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کیا۔
"دبئی نے تقریبا تمام دیگر بین الاقوامی مارکیٹوں کو پیچھے چھوڑنا جاری رکھا کیونکہ متحدہ عرب امارات میں کوویڈ کے بعد کی منتقلی تیزی سے جاری ہے۔”
قیمتیں فلیٹ
پام جمیرہ اپارٹمنٹس کی قیمتوں میں 10 فیصد کا زبردست اضافہ دیکھا گیا۔ پام بہت زیادہ دلچسپی اور قیمتوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے اور اس وقت سست ہونے کے کوئی آثار نہیں دکھاتا ہے۔ پام جیبل علی کا دوبارہ آغاز اس سال کی چوتھی سہ ماہی میں مارکیٹ میں کچھ جوش و خروش پیدا کرنے کے لیے تیار نظر آرہا ہے۔
دماک ہلز اور محمد بن راشد سٹی میں اپارٹمنٹس کی قیمتوں میں بالترتیب سات فیصد اور چھ فیصد اضافہ ہوا۔ جبکہ دبئی اسٹوڈیو سٹی اور الخیل ہائٹس میں قیمتوں میں تین فیصد کا معمولی اضافہ ہوا۔
کلچر ولیج، JBR، DuBiotech، Jumeirah Village Triangle اور Dubai Investment Park میں جائیداد کی قیمتوں میں گزشتہ سہ ماہی میں بالترتیب 11 فیصد، 10 فیصد، نو فیصد، پانچ فیصد اور چار فیصد کی کمی دیکھی گئی۔